Fondo speciale per lavori straordinari: costituzione e gestione
Episodio n. 9
In questa puntata di PodLex affrontiamo un obbligo che troppi condomini ignorano — finché non arriva la fattura dei lavori straordinari: il fondo speciale.
La legge è chiara: prima di deliberare lavori straordinari di importo rilevante, il condominio deve costituire un fondo speciale di pari importo ex art. 1135 c.c.. Eppure questo adempimento viene sistematicamente omesso — con conseguenze che ricadono sui condòmini virtuosi e sull’amministratore ex art. 1130 c.c.. Analizziamo le delibere necessarie, il vincolo di destinazione delle somme e i profili di responsabilità: da conoscere prima — non dopo — che i lavori abbiano inizio.
Ogni caso ha la sua storia. Parlane con l’Avv. Luigi Ulissi, Director Legal Team Avvocato.it
Riferimenti normativi
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