Cass. civ. n. 14697 del 27 maggio 2024
Testo massima n. 1
TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI) - TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972 ICI
IMUQualificazione edificatoria delle aree ex agricole - Delibera di adozione e approvazione del PGT - Annullamento del giudice amministrativo - Diritto al rimborso dell'imposta versata in precedenza - Insussistenza - Ragioni - Edificabilità di diritto e di fatto.
In tema di ICI e di IMU, l'annullamento della delibera di adozione ed approvazione del piano regolatore generale da parte del giudice amministrativo non ha diretta incidenza sulla qualificazione edificatoria delle aree ex agricole e non giustifica il rimborso dell'imposta versata in eccedenza rispetto alla determinazione del valore imponibile di aree ricondotte ope iudicis all'originaria destinazione agricola, poiché ai fini fiscali rileva non solo l'edificabilità di diritto, derivante dal piano urbanistico, ma anche l'edificabilità di fatto, da individuarsi sulla base di indici quali la vicinanza al centro abitato, lo sviluppo edilizio delle zone adiacenti, l'esistenza di servizi pubblici essenziali e l'esistenza di qualsiasi elemento obiettivo di incidenza sulla destinazione urbanistica.
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Approfondisci con l'Avv. Luigi UlissiRiferimenti normativi
Cod. Civ. art. 2033 CORTE COST.
Decreto Legisl. 30/12/1992 num. 504 CORTE COST. PENDENTE
Decreto Legge 30/09/2005 num. 203 art. 11 quaterdecies com. 16 CORTE COST. PENDENTE
Legge 02/12/2005 num. 248 CORTE COST. PENDENTE
Decreto Legge 04/07/2006 num. 223 art. 36 com. 2 CORTE COST.
Legge 04/08/2006 num. 248 CORTE COST.
Decreto Legisl. 15/12/1997 num. 446 art. 59 com. 1 lett. F CORTE COST.