Cass. civ. n. 17746 del 27 giugno 2024

Giurisprudenza al 1.2.2026 — Massimario

Testo massima n. 1

ENFITEUSI - CONCEDENTE - DEVOLUZIONE DEL FONDO - CAUSE - MANCATO MIGLIORAMENTO DEL FONDO

Artt. 971, 972 e 973 c.c. - Domande di affrancazione, di devoluzione o di risoluzione per inadempimento - Prevalenza del diritto potestativo dell’enfiteuta su quello del concedente.

In tema di enfiteusi, il sistema delineato dagli artt. 971, 972 e 973 c.c., in tema di domande di affrancazione, di devoluzione o di risoluzione per inadempimento, sancisce la prevalenza del diritto potestativo dell'enfiteuta all'affrancazione sul diritto potestativo del concedente alla risoluzione del contratto per inadempimento.

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