Cassazione civile Sez. II sentenza n. 4574 del 11 maggio 1994

14 Mag Cassazione civile Sez. II sentenza n. 4574 del 11 maggio 1994

Testo massima n. 1

Qualora ciascun acquirente ai singole porzioni di un’area lottizzata si sia obbligato, con l’atto di compravendita, ad adibire una parte del proprio fondo a passaggio in favore degli altri lotti, nonché a partecipare alle spese di manutenzione della strada deputata a passaggio, si verifica direttamente, per effetto di tale convenzione, una comunione avente ad oggetto la strada vicinale così costituita, la cui utilizzazione avviene, quindi, per tutti i partecipanti, non iure servitutis, ma iure proprietatis, quale estrinsecazione delle facoltà dominicali loro spettanti e con la conseguente insorgenza dei doveri contemplati dall’art. 1104 c.c.

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