Cassazione civile Sez. III sentenza n. 8191 del 27 luglio 1995

14 Mag Cassazione civile Sez. III sentenza n. 8191 del 27 luglio 1995

Testo massima n. 1

In tema di locazione di immobili urbani, allorquando le parti non invochino, ai sensi del secondo comma dell’art. 1609 c.c., né clausole contrattuali, né usi locali, la definizione delle piccole riparazioni è rimessa all’apprezzamento del giudice, il quale deve, al riguardo, tener conto, in una valutazione d’insieme, dell’entità del relativo impegno economico, riferita alla rilevanza economica della locazione, nonché della destinazione dell’immobile e dei corrispondenti obblighi di custodia gravanti sul conduttore.

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