14 Mag Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3797 del 29 luglio 1978
Testo massima n. 1
La norma del quarto comma dell’art. 1136 c.c., la quale richiede per la deliberazione dell’assemblea del condominio di edifici riguardante la nomina [ o la revoca ] dell’amministratore, la maggioranza qualificata di cui al secondo comma, pur essendo norma di carattere eccezionale, è suscettibile di applicazione estensiva all’ipotesi della deliberazione di conferma dell’amministratore, poiché le due deliberazioni hanno contenuto ed effetti giuridici eguali e differiscono soltanto nella circostanza che la conferma riguarda persona già in carica mentre la nomina riguarda persona nuova; anche per l’approvazione della deliberazione di conferma dell’amministratore è, pertanto, necessario un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti ed almeno la metà del valore dell’edificio.
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